Ritz-Carlton Paradise Valley

Ritz-Carlton Paradise Valley

Ritz-Carlton Paradise Valley — это строящийся курортный и жилой комплекс класса люкс в Скоттсдейле, штат Аризона, разрабатываемый компанией Five Star Development. Многоэтапный проект включает отель Ritz-Carlton, брендированные резиденции, а также комплекс розничной торговли и гостеприимства. Сообщается, что стоимость проекта составляет 2 миллиарда долларов, а его территория превышает 120 акров.

История и развитие[править | править код]

Ritz-Carlton Paradise Valley был анонсирован как люксовое направление, объединяющее полноценный курорт Ritz-Carlton с коллекцией резиденций и коммерческим районом площадью 29 акров. Строительство курорта началось в 2018 году.

Доступные планы описывают характерные для объектов Ritz-Carlton особенности: рестораны и бары, спа- и оздоровительные центры, бассейны, площадки для мероприятий и встреч, а также удобства частных вилл.

Споры и судебные разбирательства[править | править код]

Начиная с 2024 года и продолжаясь в 2025 году, возник крупный публичный спор между Five Star Development и Madison Realty Capital, кредитором проекта. Madison Realty публично предприняла шаги по применению мер защиты после предполагаемых дефолтов по кредиту, включая подачу уведомлений, которые могли привести к обращению взыскания на проект. Five Star ответила судебным иском, обвинив кредитора в приоритете завершения определенных частей разработки, таких как виллы, в ущерб строительству курортного отеля. В иске Five Star также утверждалось, что Madison Realty Group удерживала необходимые выплаты и предпринимала шаги для ускорения обращения взыскания, что, по словам застройщика, отвлекало ресурсы от завершения курорта и подвергало риску покупателей и подрядчиков.

Некоторые виллы, хотя и были завершены и проданы, стали непригодными для проживания из-за приостановки выдачи городских сертификатов occupancy на время задержки в развитии отеля, что подтверждает заявление Five Star о том, что действия кредитора нанесли ущерб третьим сторонам.

В августе 2025 года Madison Realty Capital назначила доверительную продажу, а Five Star сообщила, что Madison Realty Capital пыталась захватить контроль над активами проекта. В начале ноября 2025 года Five Star Development и некоторые аффилированные лица подали заявления о банкротстве по главе 11, стремясь к судебному надзору для сохранения проекта и защиты заинтересованных сторон.

Ссылки[править | править код]